<span id="kesri"></span>
    1. <acronym id="kesri"></acronym>
    2. <ol id="kesri"><blockquote id="kesri"></blockquote></ol><optgroup id="kesri"></optgroup><optgroup id="kesri"><li id="kesri"></li></optgroup> <ruby id="kesri"></ruby>
    3. <track id="kesri"></track>

        首页 无锡日报报业集团主办| 客户端|手机报|新闻日历|收藏

        一季度热门50城租金收益排名发布 无锡租金收益率为1.8%

        2019-05-07 09:24:00来源:江南晚报
        权威新媒体 传播新速度新闻热线:81853986 商务热线:81853962我要评论字号:T|T

          无锡的租金行情在全国处于怎样的水平?日前,由上海易居房地产研究院发布的“2019年一季度50城租金收益率研究报告”显示,在50个监测城市中,无锡租金收益率排名第38名,1.8%的收益率低于全国租金收益率平均水平。

          房屋租金收益率,是指一套房屋的年租金收入与房屋价值的比值。租金收益率是衡量投资收益的重要指标之一,可以通过租金收益率来反映房租与房价的偏离度,由此也可体现租金的合理与否。今年一季度,易居研究院根据城市房产网的数据,50个典型城市租金收益率为2.4%,排名首位的西宁达到3.7%,这意味着平均一套房出租需要27年能够收回成本??悸堑椒孔夂笃谏险翘瓶赡苄云?,在不考虑通货膨胀、按揭等因素的影响下,一套西宁房子用来出租,预计20年可以收回成本。排名垫底的厦门仅为1.2%,说明其房价水平远超租金水平。

          无锡租金收益率为1.8%,在全国50个城市中排名第38名。数据研究员王若辰表示,无锡的租金收益率在一季度出现环比4%的下跌和同比8%的下跌。在1.8%的收益率下,意味着按照当前房价和租金的静态计算,平均一套房子用于出租,收回成本需要55年,但是考虑到房租和房价都是动态发展的,想要收回一套房屋的成本,差不多需要40年。

          “在无锡,租房还是比较幸福的?!闭攵晕尬男星?,易居研究院智库研究中心总监严跃进表示,大体上来说,由于大面积、高单价的房屋在一季度成交较多,使得无锡的房屋备案均价上涨速度较快,而相应的租金上升幅度相对小,这样一对比,就是“靠收租来炒房意义不大”。不过,无锡未来租金收益率将随房价稳定趋于平稳。

          另外,从已有的研究报道披露的租金收益率来看,我国部分城市长期以来租金收益率较低,这主要是由于房价涨幅过大,租金上涨速度小于房价上涨速度。房价与租金背离,说明房价存在一定程度的泡沫。所以从租金收益率的角度来看,现有的调控政策短期内不应该放松,房地产调控仍需高压。上个月中央政治局会议重提“房住不炒”、“一城一策”,并强调“城市政府主体责任的长效调控机制”,预计2019年房价将维持窄幅波动。同时,租金已经两个季度环比下跌,下半年将大概率企稳。因此,相关地产机构预测,2019年下半年租金收益率或将在2.4%的水平附近窄幅波动。(记者 仙林)

        [责任编辑:少康]
        网友评论
        评论 0
        请遵纪守法并注意语言文明。发言最多为2000字符(每个汉字相当于两个字符)
        昵称: 验证码:获取验证码

        新闻日历

        更多

        网罗天下

        六和釆六合67期开奖结果出码 南宫市| 伽师县| 庆阳市| 勐海县| 桑植县| 长葛市| 中西区| 红原县| 陈巴尔虎旗| 宽甸| 梁河县| 永平县| 桐梓县| 玛多县| 诸暨市| 射阳县| 正镶白旗| 益阳市| 新巴尔虎左旗| 黑龙江省| 南京市| 方山县| 沁源县| 大同县| 延安市| 安达市| http://qidtcc.cn 乐亭县| 全南县| 芜湖县| 永平县| 达日县| 黑山县| 比如县| 平潭县| 永宁县| 保德县| 阿拉尔市| 台安县| 苏尼特左旗| 富民县| 额济纳旗| 泽州县| 玉田县| 如皋市| 新昌县| 宾阳县| 潮安县| 明溪县| 阳江市| 利津县| 临西县| 双峰县| 淄博市| 南皮县| 阜宁县| http://3585rat.tw 开封市| 龙门县| 合川市| 涞水县| 仁布县| 德兴市| 桐乡市| 无棣县| 岑巩县| 卓资县| 即墨市| 新源县| 上高县| 东莞市| 铜鼓县| 玉山县| 滦南县| 光泽县| 和平县| 巴东县| 兴安县| 平乡县| 临颍县| 眉山市| 津市市| 郁南县| 庆城县| 淮安市| 姜堰市| 肃南| 四子王旗| 吉木萨尔县| 环江| 文安县| http://3916ulb.tw 泰来县| 古丈县| 靖江市| 双牌县| 惠州市| 永福县| 贵德县| 高碑店市| 孟连| 明溪县| 化州市| 虎林市| 临湘市| 南召县| 定日县| 同江市| 峨眉山市| 紫云| 陵川县| 滕州市| 襄垣县| 米泉市| 连山| 海宁市| 观塘区| 德阳市| 苗栗县| 石台县| 辛集市| http://www.zqkxyf.co 行唐县| 北流市| 台东市| 阳信县| 同心县| 交城县| 环江| 宜黄县| 大连市| 梓潼县| 鹰潭市| 东丽区| 封开县| 临泽县| 汉川市| 侯马市| 三河市| 尖扎县| 南通市| 渑池县| 达拉特旗| 黔南| 湾仔区| 蓬莱市| 五指山市| 讷河市| 宁波市| 德阳市| 尉犁县| http://izftxd.co 上思县| 上杭县| 来凤县| 伊宁县| 丹棱县| 务川| 白玉县| 洛南县| 溧阳市| 梅河口市| 鞍山市| 双辽市| 曲阜市| 潢川县| 合川市| 韶山市| 永平县| 山阴县| 通许县| 阿克苏市| 井陉县| 龙江县| 温宿县| 友谊县| 龙陵县| 家居| 吐鲁番市| 普安县| http://www.wfnffi.cn 视频| 夏河县| 新巴尔虎右旗| 惠安县| 德安县| 东兴市| 南溪县| 中江县| 广水市| 基隆市| 麻栗坡县| 任丘市| 夏河县| 巴里| 疏勒县| 秦皇岛市| 唐海县|